长沙住房公积金解决中心芙蓉区解决部，责任主说念主员为缴存职工办理业务。田超 摄

长沙住房公积金解决中心开福区解决部潜入保利北中心楼盘花式部开展住房公积金策略宣讲。长沙住房公积金解决中心供图

王 文 佘小明 程 可

“长沙这座城市迂腐又充满活力，我很心爱!”旧年年底，小王从广州跳槽来到马栏山视频文创园一家文创企业。近日，趁着周末，小王来楼盘看房，准备用住房公积金贷款，在长沙购房假寓。

连年来，长沙住房公积金解决中心用好用活公积金，通过拓宽公积金隐秘面、优化贷款和索要策略等系列“组合拳”，已为近35万户职工家庭披发超1260亿元个东说念主住房公积金贷款，助力新市民和后生东说念主筑梦安堵。

扩面赋能

助力策略“同权”分享

在长沙这座充满活力与机遇的城市，住房公积金正成为新市民与后生东说念主收尾住房梦念念的有劲助推器。适度当今，长沙市住房公积金缴存职工东说念主数超260万东说念主、缴存总数超1970亿元，呈现出狂放的发展态势。早在2016年，长沙住房公积金解决中心便前瞻性地探索自发缴存机制，徐徐扩大住房公积金建制缴存范围，积极眩惑新市民、新业态从业东说念主员、纯真劳动东说念主员等自发加入缴存行列，分享住房公积金策略带来的实惠与红利。适度当今，长沙已有2.77万名纯真劳动东说念主员开户缴存，其中4446户职工家庭已获批住房公积金贷款超20亿元，成效权贵。

以长沙马栏山视频文创园为例，这里活跃着约5万余名平均年事仅26.7岁的“马栏山东说念主”，其中后生创客占比近90%。李先生在此创业5年，旗下2家短视频公司在茂盛时代职工超30东说念主，均缴存了住房公积金。据李先生先容：“公司职工大多是‘80后’‘90后’，购房需求较为蹙迫，本年就有几名职工借助公积金贷款奏效购房，住房公积金已成为公司眩惑和留下东说念主才的流毒福利。”

“连年来，中心按照‘同权、宽进、快办、便民’的原则，将网罗主播、外卖小哥、网约车司机等新业态从业东说念主员纳入住房公积金建制缴存范围，分享策略红利，匡助他们积极融入城市。”长沙住房公积金解决中心联系稳妥东说念主先容。

据了解，为进一步知足新市民、后生东说念主阶段性住房需求，长沙住房公积金解决中心接续鼎新，积极拓宽升值收益使用阶梯。2023年，鼎新应用住房公积金升值收益奏效筹集公租房1123套。本年，更是秉合手“拎包入住”理念对公租房进行尽心装修想象，通过科学布局、颐养解决与程序运营，全力打造“好社区”样板，快速彭胀保险性住房供给，以实质当作有劲撑合手新市民与后生东说念主的保险性住房需求。

新政出台

策略效应“加快”开释

该中心积极反应天下住房需求，对个东说念主住房公积金贷款策略作出调遣，进一步加大对新建商品房商场的撑合手力度，尤其谛视撑合手首套房购房需求，为宽广购房者收缩了经济背负，助力他们早日收尾住房梦念念。

“公积金策略太牛逼了，让我买房的首付压力小了好多!”在长沙轨说念集团责任的刘先生在坚韧公积金贷款条约期难掩沸腾之情。现年28岁的刘先生自毕业起便运行交纳公积金，于今账户余额已积贮至8万元。11月25日起，长沙住房公积金颐养首套与二套房的最低首付款比例为20%，这一调遣让刘先生心动不已。琢磨到首付门槛裁汰，贷款利率也有所下调，他果断入手，在上周于城发恒伟雅郦映选购了一套108泛泛米的住宅。“月供仅需2900多元，用公积金对冲后，我方只需阑珊支付1000多元，比租房多不了几许钱，月供压力一下子就小了好多。”刘先生安靖地说说念。

在城发恒伟雅郦映花式中，像刘先生这么初度置业的年青客户多达79户，占花式购房总东说念主数的23%。花式稳妥东说念主徐女士先容，其中有26户购房者奏效享受到了公积金贷款首付二成的优惠策略，这无疑为他们的购房之路提供了有劲的撑合手。

自2024年以来，长沙住房公积金解决中心素雅围绕房地产行业增量策略导向，合手续发力，推出了一系列贷款新政。从提高贷款额度、裁汰贷款利率，到调遣首付比例、扩大受益群体，全标的、多端倪地知足刚需和改善性住房需求。4月19日，购买新建商品房的职工住房公积金最高贷款额度培植至80万元，生养三孩的职工家庭最高可贷90万元;5月18日，个东说念主住房公积金贷款利率下调0.25个百分点;11月25日，不仅调遣首付比例，还放开他乡贷款，并将高端倪东说念主才群体的贷款额度上调至最高额度的4倍。

这一系列策略“组合拳”成效权贵，有用收缩了市民的购房压力，有劲地撑合手了住房铺张，为培植住户居住品性发扬了积极作用。据统计，仅在2024年，长沙住房公积金解决中心就助力职工购建房面积达277.04万泛泛米。在贷款职工群体中，40岁以下的占比高达90.59%，首套房购买者占比93.45%，充分体现了策略对年青刚需群体的有劲撑合手，也彰显了住房公积金在推动房地产商场巩固健康发展经由中的流毒作用。

区域互助

协同鼎新“破圈”发力

2024年11月，长沙住房公积金策略迎来要紧调遣，全面放开他乡贷款。他乡缴存职工购买首套或第二套改善性新建商品房时，均可央求住房公积金贷款。这一举措为宽广外地返乡置业者绽开了购房大门。假寓广州的张女士即是受益者之一，近期，她在长沙滨江新城购置改善性住房时，奏效央求公积金贷款，有用缓解了资金压力。

连年来，长沙快速崛起，荣膺新一线城市、网红城市与最具幸福感城市等名称，眩惑大宗省表里东说念主口前来求知、劳动、创业，住房需求合手续攀升。

长沙住房公积金解决中心全力鼓励“湘鄂两省公积金互联互通”，联袂长株潭、长江中游城市群及湘赣边等城市，在轨制、业务与服务等多层面深度互助，尽力于于收尾策略、信息与监管的全标的互通互联，确保他乡缴存职工享受对等权力，知足其他乡贷款购房需求。

在鼓励湘鄂两省公积金互联互通程度中，凭据省、市部署安排，长沙秉合手“全体打算、分步执行、先易后难”策略开云kaiyun官方网站，当今已达成长沙与武汉的数据分享，并朝着构建具有行业本性的协同发展模式迈进。